provincia y su periferia. Para ello se buscó la asesoría de excelentes firmas de arquitectura con trayectoria nacional e internacional, y cuidadosamente se evaluaron su ubicación y las características del mercado. Esta experiencia fue positiva y enriquecedora, y aportó mayor conocimiento a la empresa, para continuar consolidándose en la construcción de Centros Comerciales.

A inicios de esta década se conjuntaron circunstancias que favorecían determinantemente el desarrollo de un gran centro comercial pera la ciudad de Heredia, en crecimiento acelerado y sostenido, con un perfil socioeconómico de sus pobladores muy atractivo. Por otra parte el mercado financiero costarricense estaba evolucionando hacia instrumentos como los fondos de inversión inmobiliarios, lo que favorecía la comercialización de este producto.

Es entonces que se gesta Paso de las Flores, como un complejo comercial que se constituya en la principal zona de compras para la provincia de Heredia, y cuya primera etapa en 6,7 hectáreas se inaugura en noviembre de 2004, con ocupación plena. Este proyecto marcó un hito dentro de la empresa, consolidándola y proyectándola a nivel nacional.
           
Para este Centro Comercial, Desarrollos Mega utilizó un esquema de participación accionaría en la  que se consideró socios de reconocida solvencia moral, manteniendo siempre el control del desarrollo.